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住房贷款信用贷款,办理贷款的注意事项

管理员    来源:卡呗网

  国内城市的房价在逐年的攀升,不少年轻人会选择申请房屋贷款,通过贷款这种方式可以购买到房子。当下人们的生活仿佛离不开贷款,人们可以向金融机构或银行申请,个人信用贷款,当然人们也可以向银行申请住房贷款或者是汽车贷款等。住房贷款信用贷款怎么样?办理贷款的注意事项有哪些?下面来向大家详细介绍一下。


  住房贷款信用贷款

  信用卡是我们日常生活中使用非常普遍的,在办理住房贷款的期间也可以继续使用信用卡,但是一定要保持良好的记录才行,办理住房贷款期间以下几点是不能做的:

  1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,也就意味着您将申请不到公积金贷款。

  2、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行就会受理您的延长借款期限申请,但是,借款期限变更按规定只可办理一次。

  3、在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。

  4、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件,由于借款期限长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据,同时认真阅读合同的条款,了解自己的权利和义务。


  办理贷款要注意什么

  1、申请个人住房商业性贷款,银行一般要求借款人提供经济收入证明,对于个人来说,应提供真实的个人职业、职务和经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平,而你没有足够的能力还贷, 却夸大自己的收入水平,很有可能在还贷初期发生违约。

  2、对借款人来说,一旦与银行签订借款合同,就应该在签约的一个月内,将首期还款足额存入您指定的还款账户中,供银行扣款,因为从贷款发放的次月起,您就进入了还款期,每月应按约定还款日。

  3、基本上有两种个人住房贷款还款方式:一种是等额本息还款方式,另一种是等额本金还款方式。对于每个借款人来说,在与银行签订借款合同时,要先对两种还款方式进行了解,确定适合自己的还款方式,因为还款方式一旦在合同中约定,在整个借款 期间就不得更改。

  住房贷款信用贷款怎么样?办理贷款的注意事项有哪些?以上就是向大家介绍的关于办理贷款的相关情况,人们在申请了住房贷款之后,依然可以利用自己良好的个人信用申请贷款。可以向当地的银行申请贷款,当然也可以向一些网络上的金融机构申请贷款,只要在确保安全的情况下,都可以利用自己的个人信用申请贷款。

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